Största val av lågtilläggslån i 17 år

Kevin PeacheyCost från Living Correspondentgetty Imagesmore lågt deposit inteckningar är tillgängliga att välja mellan än när som helst sedan finanskrisen 2008, enligt nya siffror. Antalet erbjudanden som behöver en insättning på 5% eller 10% har stigit till deras högsta nivå sedan dess, data från finansiella informationstjänster föreslår. år. Och konkurrensen är tuff, med bostäder som vanligtvis är listade i drygt en månad innan en försäljning avtalas, enligt separata siffror från fastighetswebbplatsen Zoopla visar att den brittiska bostadsmarknaden har varit relativt avgjort under senare tid, även om köpare fortfarande behöver navigera i osäkerhet om räntor och förändringar i stämpelskatt i England och Northern Irland. ’Flourishing choice’For buyers able to offer a deposit of 5% of the home loan, there are 442 mortgages to choose from, according to Moneyfacts.Two years ago, the choice was from fewer than half of that total, at 204.Borrowers able to pay a 10% deposit now have 845 products to choose from, up from 684 in April 2023.However, they still have to pay a mortgage rate of well over 5% on average, while a borrower who pays a 40% deposit typically pays a rate of under 5%.It has been hard for many prospective first-time buyers to save due to the rising cost of renting in recent years.But Rachel Springall, from Moneyfacts, said there was a flourishing choice of mortgages for those whose ability to pay a deposit is stretched.”A rise in product availability for aspiring homeowners is a healthy step in the right direction,” she said. However she said only 6% of all deals available to borrowers across fixed and variable mortgages had a deposit requirement of 5%, so there was still ”room for improvement”.Mortgage rates remain difficult to predict owing to uncertainty created by US tariff policy on the wider economy.While securing a mortgage is one thing, buyers also need to act relatively quickly when it comes to finding a new home, data suggests.Homes in England and Wales spend an average of 36 days on Marknaden före en försäljning avtalas, enligt nyhetssiffror från fastighetsportalen Zoopla. För att slutföra en försäljning kommer säljare och köpare vanligtvis att behöva ytterligare fyra till sex månader, beroende på transaktionens komplexitet. De snabbaste försäljningen enades om för två sovrumshem, i genomsnitt 23 dagar, medan hem med fyra sovrum eller mer typiskt tog en extra 15 dagar. I genomsnitt 19 dagar hade en nord-syd blandning, med Manchester och London Borough of Waltham Forest som träffade det märket. ”Hushåll som funderar på att lista sitt hem och flytta 2025 måste sätta sitt begärda pris på rätt nivå och ta råd från lokala agenter,” sade Richard Donnell, verkställande direktör på Zoopla. ”Köpare har mycket mer val av hem till salu än för ett år sedan. Siktning för högt på det begärda priset kommer sannolikt att påverka saltbarhet och hur länge du kan behöva vänta med att komma överens om en försäljning.” Zoopla använder en mediangenomsnitt (mittpunkten) för dess data. Det kastar också hem som har listats i mer än sex månader, eftersom det anser att de är osannolika att sälja.