Stor långivare sänker bolåneräntan till under 4 %

Nationwide erbjuder ett bolån med en ränta under 4 % eftersom konkurrensen mellan långivare hårdnar inför Bank of Englands nästa räntebeslut. Från och med onsdag kommer Storbritanniens största byggbolag att minska sina femåriga fasta bolån för nya kunder som flyttar hem med en insättning på 40 %, till en ränta på 3,99 %. Andra långivare har också sänkt sina räntor inför en efterlängtad räntesänkning i augusti. Bolåneanalytikern Kylie-Ann Gatecliffe sa att detta kan vara början på ett ”räntekrig”. ” mellan de stora bankerna. Senast Nationwide erbjöd räntor under 4 % var i februari.” Även om detta bara är tillgängligt för köp just nu, hoppas vi att marknaden för ombolån kommer att följa, säger Sarah Tucker, grundare av The Mortgage Mum.Bolånekostnader förblir högre än vad husägare har sett på ett decennium eftersom långivare baserar sina bolåneräntor på centralbankens ränta. Detta ligger kvar på en 16-års högsta nivå på 5,25 %, men vissa förutspår att det kommer att sänkas räntor hos centralbankens ränta. nästa möte den 1 augusti eftersom inflationen sjunker. Centralbanker tenderar att öka lånekostnaderna när inflationen är hög och minska dem när inflationen är låg eller för att stimulera en trög ekonomi. Cirka 1,6 miljoner befintliga låntagare kommer att fundera på att lägga om bolån som deras nuvarande Fastränteavtal löper ut, med vissa flyttar från en ränta på mindre än 2 %, vilket gör att de står inför mycket högre återbetalningar på sitt nästa bostadslån.Ms Tucker säger dock att Nationwides nya ränta är ”ett oerhört positivt tecken för bolånemarknaden” under en ”turbulent tid”, då människor kämpar med höga levnadskostnader och höga låneräntor.” Det här är ett fantastiskt tecken på stabilitet och lägre räntor framöver”, säger hon och tillägger att det senaste riksdagsvalet ”har hjälpt konsumenterna och marknaden att känna sig mer stabil”. Den genomsnittliga femåriga fasta bolåneräntan är 5,40 %, en minskning från 5,47 % i måndags, enligt datum från Moneyfacts. Den genomsnittliga tvååriga fasta bolåneräntan är för närvarande 5,81 %, en minskning från 5,88 % på måndag. ”Bolåneräntorna kan falla ytterligare, men det är svårt att säga hur snabbt och med vilka marginaler”, säger Rachel Springall, finansexpert på Moneyfactscompare.co.uk. Hon tillade: ”De som väntar på att Bank of England ska sänkt basränta kanske håller tummarna för augusti, men det har delat åsikter bland ekonomer som nu pekar mot tidigast september på grund av envis tjänsteinflation.”