Santander och Barclays sänker hypoteksräntorna under 4% när marknaden tar upp.

Kevin PeacheyCost från Living Correspondentgetty Imagestwo Major Lenders lanserade hypoteksavtal på torsdag med räntesatser på mindre än 4%, eftersom konkurrensen tar upp i sektorn. Utsikterna för ytterligare nedskärningar i basräntan av Bank of England har gett hypotekslån som förtroende för förtroende för Minska sina egna priser. Men de uppmärksamhetssub-4% -avtalen från Santander och Barclays kommer inte att vara tillgängliga för alla låntagare och kan komma med en rejäl avgift. Återlämnandet av sådana erbjudanden kan få andra långivare att följa efter en period av lurande konkurrens. Mortgage-affärer med räntor under 4% har inte sett sedan november. %. Den typiska räntan på femårsavtal är 5,29%, enligt de senaste siffrorna från MoneyFacts. ”Låntagare har ropat för bättre hypoteksräntor och vi börjar se dem,” sade Aaron Strutt, från mäklare Trinity Financial. ”Om din Lånet kommer snart att förnyas och du har redan valt en ny affär, det är en bra tid att granska den och eventuellt byta till en bättre takt. ”Tid till avgörande tracker och variabel ränta rör sig ganska nära i linje med bankens bas hastighet, som sänktes till 4,5% för en vecka sedan. Men mer än åtta av tio hypotekskunder har fast ränta. Räntan på denna typ av inteckning förändras inte förrän avtalet löper ut, vanligtvis efter två eller fem år, och en ny väljs för att ersätta den. Om 800 000 Lån med fast ränta, för närvarande med en ränta på 3% eller lägre, förväntas löpa ut varje år, i genomsnitt, fram till slutet av 2027. Det betyder en högre månadsräkning för många husägare vid deras nästa förnyelse, men det finns skyltar att den ränta de kunde betala är på väg ner. . Detta kommer att påverka sparare som ser lägre avkastning, men kan ge bättre nyheter för låntagare. Bankens nästa räntes beslut är den 20 mars. Marknaderna och långivarna förväntar sig fler nedskärningar av basräntan i år, sett genom så kallade swapräntor. Så, priser för nya fasta hypoteksavtal förutsägs falla – särskilt eftersom hypoteksleverantörer tenderar att flytta som ett paket. ”Det var bara en tidsfråga för långivare att få tillbaka under 4% inteckningar,” sade Rachel Springall, från ekonomiska Information Service MoneyFacts. ”Detta är en positiv injektion på hypoteksmarknaden och när en stor långivare gör ett sådant drag kan det få sina kamrater att följa efter med sina egna nedskärningar.” De miljoner hypotekslån som vill refinansiera i år behöver det Några goda nyheter. ”Läs de små utskriftsberättigade låntagarna för under 4% -priserna kommer att behöva en insättning på 40%, vilket kommer att stänga av dessa erbjudanden till många låntagare, särskilt vissa första köpare. De kan också ha en relativt stor avgift, Så låntagare kommer att behöva kontrollera om det totala värdet fungerar för dem. Mer efterfrågan på bostäder från köpare kan genereras om hypoteksräntor faller under en längre period. I sin senaste undersökning sa Royal Institution of Chartered Surveyors (RIC) att bostadsmarknaden Aktiviteten förväntades ta upp de kommande månaderna efter en platt start på året. För att göra din inteckning mer överbetalningar av AffordableMake. Om du fortfarande har lite tid på en låg avtal med fast ränta, kanske du kan betala mer nu för att spara senare. Flytta till en ränta-endast inteckning. Det kan hålla dina månatliga betalningar överkomliga, även om du inte kommer att betala av skulden som samlas in när du köper ditt hus. Förlöja livet för din inteckning. Den typiska hypotekstiden är 25 år, men 30 och till och med 40-åriga termer är nu tillgängliga. Läs mer här