’Min hyrda lägenhet svarta mögel gör min son sjuk’

Sinead har bott i sin lägenhet i Brighton sedan 2020 ”Jag är rädd för hans hälsa eftersom jag vet att när den kommer tillbaka, hans hälsa börjar försämras igen,” säger Sinead när hon visar oss formen som färgar väggarna i lägenheten hon delar Med sin son. När hon och fem år gamla Aziyah flyttade in i deras hem i Brighton 2020 verkade det i gott skick. Men svart mögel började snabbt dyka upp. Under de kommande två åren sprids det över väggarna, till och med på sängar och möbler. 25-åringen, som privat hyr för 1 100 £ per månad, rapporterade initialt till sin hyresvärd, men trots deras försök att förbättra ventilationen, problemet återstod. Ett år senare började Aziyah utveckla hälsoproblem och diagnostiserades senare med astma. Fem år sedan det hela började, trots upprepade klagomål till hennes hyresvärd och hennes kommunfullmäktige, har Sineads mögelproblem inte lösts och hon känner sig fångad. ”Oavsett upprepade klagomål till hennes hyresvärd och hennes lokala råd, har Sineads mögelproblem inte lösts och hon känner sig fångad.” Oavsett upprepade klagomål till hennes hyresvärd och hennes kommunfullmäktige, har Sineads mögelproblem inte lösts och hon känner sig fångad. ” Hur högt jag skriker, jag hörs inte, ”säger hon. Mer än en halv miljon hyrda hem – både privata och sociala – har svarta mögelproblem i England, en regeringsundersökning 2023. Hyresvärd var Rotherham, vi träffade ett äldre par som har bott i samma privata hyrda hus i mer än 50 år. Den har skalande tapeter, våta väggar, stora svarta mögelplåster och en överväldigande lukt av fukt. När han frågade vilken effekt det har, sa 82-åriga Christine Brown: ”Vill du sanningen? Jag önskar bara att jag var död . De visste inte vem deras hyresvärd var. All kommunikation skedde genom en uthyrningsagent. Efter en grävning upptäckte panorama att huset ägs av ett stort fastighetsföretag, drivet av en miljardärfamilj. Kristen lider av astma, angina och bronkit och kronisk obstruktiv lungsjukdom (KOL), en progressiv lung Villkor som hon tror orsakades av att Mould.Sineads hyresvärd installerade extraktorfläktar och tillhandahöll avfuktare efter att hon klagade till rådet skulle exponera kan påverka människor med KOL eller astma eftersom det kan utlösa ett irriterande svar. ”Dina luftvägar stänger, du börjar hosta, du kan påverka, ”Säger ordföranden för Royal College of GPS, Kamila Hawthorne. ”Det finns större chans att du plockar upp en infektion och du är mer troligt att behöva antibiotika och/eller steroider – och kanske till och med en sjukhusinläggning.” Mer än 26 000 barn och småbarn antogs på sjukhus förra året med lungförhållanden som troligen kopplade till exponering för fuktig och mögel har panoramaanalys av NHS England-data funnit. Efter två år gamla Awaab Ishaks död 2020 befanns ha varit direkt kopplad till mögelexponering, den dåvarande konservativa regeringen drog upp en ny lag i hans Namn för att skydda sociala hyresgäster i England från osäkra levnadsförhållanden. Men lagstiftningen kommer ännu inte att träder i kraft. Regeringen meddelade att lagen kommer att verkställas för fuktiga och mögelproblem från oktober – och genomföras fullt ut för alla andra faror år 2027. Privata hyresgäster kommer att skyddas på samma sätt – säger regeringen – När lagen om hyresrättigheter har blivit lag, förväntas senare i år. I Awaabs fall hade hans far Faisal upprepade gånger höjt mögelproblemet med bostadsföreningen som ansvarar för familjens Rochdale -lägenhet, men ingen åtgärd vidtogs. Faisal är frustrerad att förändringen har tagits har tagit så länge. ”De borde ta igenom det så snart som möjligt,” säger han. ”Det kommer att rädda många människors liv.” Sineadaziyah hade en gång en ihållande hosta i åtta månader i Brighton, när Aziyahs hälsa förvärrades, säger Sinead att hon var ”verkligen rädd” och ”fruktade för sitt liv”. ”Han hostade och hostade och kräkningar, ”säger hon, vilket medicinska journaler visar hade lett till farligt lågt blodsocker. Vid en annan punkt hade han en ihållande hosta i åtta månader. ”Han sa: ’Mamma, hur stoppar du denna hosta?’ Och jag sa: ”Du kan inte, aziyah,” säger Sinead. Efter klagomålen klagade hon till rådet – som ansvarar för att se till att hyresvärdar upprätthåller bostadsstandarder – hyresvärden installerade extraktfans och tillhandahöll avfuktare. Men formen återstod. I många fall verkställer inte lokala myndigheter privata hyresvärdarnas lagliga skyldighet att upprätthålla säkra bostäder. tagen. Under de senaste sju åren fanns det mer än 570 000 klagomål (från 255 rådets svar, efter 317 förfrågningar) om privathyrda hem. I mer än 90% av fallen vidtogs inga åtgärder och färre än 1% av klagomålen resulterade i en hyresvärd Att åtalas. Sammanfattningar står inför betydande pågående och historiska utmaningar med resurser, säger den lokala myndighetsföreningen som talar för myndigheter i England och Wales. ”Frågor kan lösas utan behov av inspektion, med verkställighet och åtal som en sista utväg när alla andra alternativ misslyckas,” tillägger det. Över de senaste tio åren har rådets finansiering i England minskat med 10% i verkliga termer, enligt till det nationella revisionskontoret. ”Det finns en perfekt storm som nu händer, av vilka några är runt verkligen sträckta finansiering, av vilka några är runt husens ålder,” säger Englands bostadsområde Richard Blakeway. I England ensam, mer än tre miljoner Sociala hyresgäster beräknas leva i fastigheter som inte uppfyller regeringens anständiga husstandard, enligt en regeringsundersökning. Hemmen är antingen i ett tillstånd av förfall, har inte moderna kök och badrumsanläggningar eller saknar tillräcklig uppvärmning och isolering . ”Jag är trött på att se det så här”, säger Christine när Christine visar oss runt hennes privathandlade hem i Maltby, Rotherham, det finns synliga problem med fukt i varje rum. ”Jag är trött på att se det så här. Mitt hus har aldrig varit så här. När jag var yngre och arbetade kunde jag göra det [repair the house] Jag själv, ”säger hon.” Vi kan bara inte göra det nu. ”Paret säger att de först berättade för deras verkställande agent, Savills, om problemen 2022.Savills säger att det godkände arbetet för huset, inklusive att taket återuppstod i 2023 – Men vatten kommer fortfarande in, inklusive från den angränsande egenskapen, och många andra problem kvarstår.BBC Panorama ville ta reda på vem som i slutändan var ansvarig för hemmet. Det ägs av ett företag som heter Area Estates Ltd, som Companies House Records Show är en del av William Pears -gruppen. , med en uppskattad familjens rikedom på mer än 3 miljarder pund. att ta hand om [Rotherham] egendom i enlighet med alla föreskrifter ”och att” genomföra det dagliga underhållet ”, och att begäran om dyrare reparationer alltid svarades på snabbt.” De verkställande agenterna kommer att återinspegera huset inom kort och ta hand om eventuella reparationsfrågor som är hyresvärdens ansvar, ”tilllade det. Hanterande agent Savills sa att det var” mycket ledsen att lära sig att fru Brown tror att klagomål på något sätt har ignorerats ”. Den sa att det alltid hade försökt ta itu med några problem i rätt tid – och hade avslutat 13 olika inspektions- och reparationsarbeten på fastigheten mellan 2023 och 2024. När BBC Panorama berättade för paret om deras hyresvärds identitet, sa Christine: ”Jag skulle skaka handen och jag skulle säga:” Snälla gör min House Safe ’. ”Sineadaziyah har hänvisats till en lungspecialistin Sineads fall, medan rådets miljöhälsoombud sa att det fanns problem, de drog slutsatsen att lägenheten var säker. Hon säkrade sedan rättshjälp för att betala för en oberoende inspektion. Det sa att lägenheten var ”Olöst för mänsklig bebyggelse”. Men rådet sa att han inte hade haft ”ofta A & E -besök med sjukhusinläggningar och komplex behandling”. Brighton och Hove City Council säger att de frågor som den har den juridiska makten att verkställa vid Sineads lägenhet har nu tagits upp av den privata hyresvärden. Den säger att det också har rekommenderat förbättringar av ”ventilation och isolering” som den ”kan uppmuntra men inte kan verkställa”. bort kondensation. Att hålla en jämn temperatur och ventilation kan hjälpa till att förhindra mögeltillväxt – men det kommer inte att lösa problemet om fel med byggnaden betyder att det finns dålig ventilation eller fukt kommer in. , formen kommer tillbaka. Aziyahs hosta har fortfarande inte rensat och han har hänvisats till en lungspecialist. ”Det är min son som håller mig igång,” säger Sinead. ”Om jag inte kämpar mot detta, vem kommer då att kämpa för honom?”