Huspriset stiger för att fortsätta in i 2025, säger Halifax

Getty ImagesDe brittiska huspriserna steg med årets snabbaste månadstakt i november med ytterligare ökningar förväntade nästa år, har Halifax sagt. Storbritanniens största hypotekslångivare, en del av Lloyds Banking Group, sa att fastighetsvärdena ökade med 1,3 % jämfört med oktober – den femte månatliga uppgången i rad. Det genomsnittliga huspriset slog det senaste rekordhöga på £298 083 förra månaden, och överträffade en topp på £293,999 i oktober.På årsbasis har huspriserna nu sett den snabbaste tillväxten de senaste två åren.Halifax sa att huspriserna ökade med 4,8% i november jämfört med ett år tidigare, upp från 4% tillväxt i oktober. Det var den starkaste årliga tillväxten på två år, vilket återspeglar den rivaliserande långivaren, Nationwide, tidigare i veckan. Detta återspeglar efterfrågan från köpare, men också den relativa svagheten på marknaden för ett år sedan.” efterfrågan på bolån, eftersom en sänkning av bolåneräntorna ökar köparnas förtroende, säger Amanda Bryden, chef för bolån på Halifax. Hon sa att starkare sysselsättning, såväl som fallande räntor, skulle förväntas leda till ytterligare bostadsprisstegringar under resten av detta år och in i nästa år. testas mot en föränderlig ekonomisk bakgrund”, tillade hon. Jonathan Hopper, vd för Garrington Property Finders, sa: ”Tveksamheten har vänt till att skynda på vissa delar av marknaden, särskilt bland förstagångsköpare som tävlar för att slutföra sina inköp innan stämpelskatten ändras i slutet av mars.” Alice Haine, analytiker för privatekonomi på Bestinvest by Evelyn Partners, tror också att ökningen är kopplad till stämpelskatteproblem.” Fastighetspriserna kommer sannolikt att stiga i upptakten till deadline när köpare och säljare tävlar om att slå skattehöjningen. Efter början av april kommer marknaden sannolikt att bli det mer tyst när köpare väljer att köpa billigare bostäder,” sa hon. Var stiger priserna snabbast? London är fortfarande den dyraste platsen i Storbritannien för att köpa ett hus, med den genomsnittliga fastigheten där som kostar £545,439, enligt Halifax.Northern Irland fortsätter att notera den starkaste bostadspristillväxten i Storbritannien, med ett genomsnittspris på £203 131. I England fortsatte nordvästra regionen att se den starkaste tillväxten och ökade med 5,9 % jämfört med föregående år. En genomsnittlig fastighet där kostar nu 237 045 pund. Huspriserna steg med 5,5 % jämfört med förra året i West Midlands, med ett genomsnittligt hus som kostar 257 982 pund. Halifax sa att Skottland såg en blygsam ökning av huspriserna med den genomsnittliga fastigheten som nu kostar 208 957 pund, vilket är 2,8 % mer än året innan. Halifaxs bostadsprisdata baseras på den egna bolåneutlåningen, vilket inkluderar inte köpare som köper bostäder med kontanter eller köp för att hyra. Kontantköpare står för ungefär en tredjedel av bostadsförsäljningen.