Barratts vinster sjunker när de bygger färre bostäder

Barratt Developments, Storbritanniens största husbyggare, såg en kraftig nedgång i vinsten efter att ha byggt färre bostäder förra året. Den färdigställde bara 14 000 under året fram till juni, jämfört med 17 000 för de föregående 12 månaderna, och säger att den totala summan kommer att bli lägre nästa år igen .Vinsten före skatt minskade med tre fjärdedelar för året, vilket Barratt skyllde på att höga räntor skjuter upp husköpare och inflationen driver upp kostnaderna. Färdigställandesiffrorna utgör ett problem för den nya Labour-regeringens löfte att ”få Storbritannien att bygga”. David Thomas sa att företaget var ”väl positionerat för att möta den starka underliggande efterfrågan på nya bostäder”. Företaget förutspår dock att det bara kommer att färdigställa mellan 13 000 och 13 500 nya bostäder nästa år. Regeringen har prioriterat att öka utbudet av bostäder , som lovar att bygga 1,5 miljoner fler bostäder i England under de kommande fem åren. Man har lovat att reformera planprocessen, frigöra delar av det gröna bältet och återinföra obligatoriska bostadsmål för lokala myndigheter. Thomas sa att företaget välkomnade regeringens föreslagna reformer av planeringssystemet som en ”nyckelhävstång för att öka husbyggandet, driva ekonomisk tillväxt och ta itu med det kroniska underutbudet av högkvalitativa, hållbara bostäder”. Regeringen hoppas att förändringar i planeringspolitiken kommer att öka bostadsbyggandet, men Barratts resultat visar i vilken utsträckning bolåneräntorna påverkar hur mycket man bestämmer sig för att bygga.Aarin Chiekrie, aktieanalytiker på Hargreaves Lansdown, sa att Barratts siffror var ”en smärtsam läsning för investerare” trots att de är i linje med marknadens förväntningar.” Med färre bostäder som säljs och till lägre priser, mindre kontanter har kommit in genom ytterdörren,” skrev han i en anteckning. ”Med en ny regering som nu sitter vid makten finns det ökat hopp om att några av de problem som hindrar husbyggare, som planbestämmelser, kan åtgärdas,” han ”Men ytterligare lättnader på bolåneräntorna kommer att vara nödvändiga för att aktiviteten ska ta fart avsevärt,” tillade han. Barratt är i färd med att förvärva andra husbyggare Redrow, även om affären fortfarande väntar på godkännande från konkurrensregulatorn.