Bostadspristillväxten tar fart i juli i takt med att lönerna stiger

Bostadspristillväxten ökade under året till juli när lönerna steg, enligt Nationwide.Bolånegivaren sa att tillväxttakten steg till 2,1 % förra månaden, den snabbaste takten sedan december 2022. Vissa människor kände sig mer säkra på att få ett bolån När deras lönepaket ökade, sa den nationella chefsekonomen Robert Gardner. Men relativt höga bolåneräntor och överkomliga problem fungerade som en broms för potentiella köpare. Det genomsnittliga priset på ett hus ökade till £266 334 förra månaden, en ökning med 2,1 % från föregående år Priserna är dock fortfarande under de rekordhöga rekord som noterades sommaren 2022. Tillväxttakten var högre än vissa ekonomer hade förutspått. En del av orsaken till den årliga pristillväxten var svag tillväxt vid samma tidpunkt förra året Men, människor känner sig också mer självsäkra när deras löner stiger i reala termer, sade han. Även om lönetillväxten har avtagit, har den fortfarande överträffat de stigande priserna. Löneökningens hastighet är en av de ekonomiska faktorerna Bank of England kommer vid sitt möte på torsdag att överväga att besluta om räntor. Banken har hållit räntorna på 5,25 % – den högsta nivån på 16 år – sju gånger i rad. Detta har drivit upp återbetalningarna för personer med tracker-bolån och lånekostnader för människor som försöker säkra eller förnya bolåneaffärer.Högre bolåneräntor är en del av anledningen till att många människor kämpade för att ha råd att köpa ett hem. Relativt stora insättningar gör också köpet till en utmaning för förstagångsköpare, sa Gardner.Nationwide, en av de största bolånegivarna i Storbritannien, baserar sina siffror på huspriser på sin egen utlåning. Statistiken inkluderar inte köpare som köper bostäder med kontanter eller köp-för-uthyrning. Kontantköpare står för ungefär en tredjedel av bostadsförsäljningen.