Hyresgäster står inför överkomliga hinder för att köpa ett hus

Bara en av åtta hyresgäster har råd att köpa i området de bor, visar forskning. Höga hyror, räkningar och huspriser innebär att det är svårare för hyresgäster att köpa sin första bostad än vad det är för befintliga ägare att gå vidare, enligt Skipton Building Society.Dess nya index, sammanställt av Oxford Economics, hävdar att hyresgäster är fyra gånger mindre benägna att kunna köpa än husägare. Programvaruingenjören Emma Harris tjänar 50 000 pund per år och sa att kostnaden för hyra och räkningar tar upp cirka två tredjedelar av hennes lön. ”Det är inte troligt att jag någonsin kommer att äga ett hus och det är bara deprimerande,” sa hon. Hon bor i Birmingham, och förra året var det genomsnittliga priset för ett förstagångsköparhem i West Midlands £215 000. Mrs Harris sa: ” Jag känner mig helt instängd i den situation jag är i. Chansen att jag äger mitt eget hus är i stort sett obefintlig.” Jag vill gråta. Jag vill skrika. Jag vill skrika och göra olika andra saker men ingen av dem löser problemet – att jag inte har pengar att lägga undan varje månad för att skrapa ihop pengarna till en insättning.” Hon sa möjligheten att samla in pengar till insättning orsakade ”några sömnlösa nätter”. Harris sa att hon var osäker på att den nya regeringens plan att bygga fler bostäder skulle underlätta situationen. Hon ville att hypotekslångivare skulle ta hänsyn till hennes regelbundna betalning av hyran när hon bedömde hennes förmåga att göra återbetalningar. Uppskattningarna kommer från analys av data från Skipton Group, Bank of England och Office for National Statistics. Den mätte människors ekonomiska förmåga att köpa och sedan driva ett hem i England, Wales och Skottland. De tog hänsyn till det genomsnittliga priset. förstagångsköpare i olika områden. Siffrorna antydde att det var enklast för förstagångsköpare att få en fastighet i Skottland där huspriserna var lägre och i östra England på grund av högre löner. Det var svårast för dem i väst Midlands och Wales på grund av en kombination av lågt sparande och måttliga fastighetspriser, och London på grund av höga huspriser. Höga hyror och energipriser har gjort det allt svårare att spara till en deposition för hyresgästerna oavsett inkomst. För potentiella förstagångsköparhushåll i de lägsta 25 % av löntagarna (de som tjänar mindre än 22 850 pund per år) kan mindre än 1 % komma vidare till fastighetsstegen i sitt område, sa rapporten. Bland hyresgästerna bland de översta 25 % av löntagarna, med en inkomst på mer än £71 250 per år, hade endast 44 % råd att köpa ett första hem.” För vissa målar våra fynd en dyster bild, särskilt för förstagångsköpare, ” sa Skiptons vd Stuart Haire. Separata uppskattningar från First Direct, en del av HSBC, sa att en tredjedel av hyresgästerna i den privata sektorn som nyligen hade upplevt en hyreshöjning var för ekonomiskt pressade för att kunna lägga undan något i besparingar.